在购买或出售二手房时，中介费用是不可避免的一部分。但是，对于谁来承担这些费用，不同的地区和不同的买卖双方可能会有不同的看法。下面我们来详细介绍一下二手房中介费的承担方式。

1. 由买方支付：在一些地区，尤其是一些小城市或者农村地区，买家需要承担全部中介费用的情况比较普遍。这是因为在当地，很多人对中介公司的认知度不高，而且也没有太多的选择，所以买家往往会默认由卖家支付中介费用。

2. 由卖方支付：在一些大城市或者发达地区，卖家承担全部中介费用的情况比较常见。这是因为在大城市或者发达地区，买家对中介公司的认知度较高，而且也有很多选择，所以卖家会主动承担中介费用，以吸引更多的买家。

3. 双方共同承担：在一些地区，买卖双方可能会协商一致，共同承担一部分或全部中介费用。这种方式的优点是可以减轻一方的经济负担，缺点是需要买卖双方达成共识。

需要注意的是，无论哪种支付方式，都需要在签订合同之前明确约定。如果在交易过程中出现了任何问题，也应该及时与中介公司沟通解决。在选择中介公司时，建议多方面考虑，包括公司的规模、口碑、服务质量等因素。